2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市宮前区
79.1万円/㎡
前年比-8.3%
クレヴィア鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩21分
2013年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より12%割安
相場
5,431万円
76.5万円/㎡
2,238
4,367
6,496
8,625
AI査定結果
推定相場価格
5,431万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,367万円〜6,496万円
61.5万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
クレヴィア鷺沼
4,780万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 71.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,780万円 | 67.3万円 | 3階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,980万円 | 71.9万円 | 5階 | 69.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 4,180万円 | 60.4万円 | 3階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 4,380万円 | 63.2万円 | 3階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 4,180万円 | 61.2万円 | 2階 | 68.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 4,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 68.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 4,180万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | クレヴィア鷺沼 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/13 | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅22分 | 4,290万円 | 56.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドレッセ鷺沼レイスクエア 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 5,380万円 | 75.2万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴィラーヌ鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2021/02/22 | バースシティ鷺沼ティーズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,480万円 | 76.4万円 | 71.77㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 86.0万円 | 81.19㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | クリオ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.14㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/28 | ジェイパレス宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅14分 | 4,199万円 | 64.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | レジデンシア鷺沼 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,798万円 | 70.3万円 | 54㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 5階建 | - | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/05 | パークホームズ鷺沼グレイスプレミア 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,180万円 | 85.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | ドレッセ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 5,680万円 | 99.4万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド宮前平サウスフロント 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮前平駅10分 | 6,380万円 | 89.1万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | ザ・パークハウス宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅3分 | 7,480万円 | 92.8万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市宮前区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して14.9%割安です。
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