クレヴィア鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩21分

  • 2013年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
4,780万円
67.3万円/㎡
相場
5,416万円
76.2万円/㎡
2,077
4,303
6,529
8,754
AI査定結果
推定相場価格
5,416万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,303万円〜6,529万円
60.6万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
クレヴィア鷺沼
4,780万円(67.3万円/㎡)/ 3階 / 71.03㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/294,780万円67.3万円3階 71.03㎡ 3LDK+S南西
2025/04/164,980万円71.9万円5階 69.22㎡ 3LDK西
2025/03/174,180万円60.4万円3階 69.25㎡ 3LDK西
2025/03/024,380万円63.2万円3階 69.25㎡ 3LDK西
2024/12/274,180万円61.2万円2階 68.33㎡ 3LDK
2024/11/274,380万円64.1万円2階 68.33㎡ 3LDK
2023/02/074,180万円59.6万円3階 70.11㎡ 3LDK
2023/01/284,480万円63.9万円3階 70.11㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29クレヴィア鷺沼
川崎市宮前区有馬六丁目
鷺沼駅21分 4,780万円67.3万円71.033LDK+S3階 / 5階建 南西201357RC
2025/03/13パークホームズ鷺沼サウスレジデンス
川崎市宮前区有馬六丁目
鷺沼駅22分 4,290万円56.9万円75.353LDK4階 / 7階建 南東200853RC
2024/02/15ドレッセ鷺沼レイスクエア
川崎市宮前区有馬六丁目
鷺沼駅18分 5,380万円75.2万円71.593LDK1階 / 5階建 南西201430RC
2024/05/08ヴィラーヌ鷺沼
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅12分 3,980万円59.6万円66.832LDK1階 / 5階建 201217RC
2021/02/22バースシティ鷺沼ティーズ
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅9分 5,480万円76.4万円71.772LDK+ウォークインクローゼット7階 / 6階建 西201131RC
2025/01/21イニシア鷺沼
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅9分 6,980万円86.0万円81.192LDK7階 / 7階建 北東200940RC
2025/02/23クリオ鷺沼
川崎市宮前区有馬二丁目
宮前平駅9分 6,280万円89.5万円70.142SLDK1階 / 5階建 南西201745RC
2025/04/28ジェイパレス宮崎台
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅14分 4,199万円64.9万円64.713LDK1階 / 5階建 南東201134RC
2025/06/07レジデンシア鷺沼
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅15分 3,798万円70.3万円542LDK+WIC1階 / 5階建 -201221RC
2023/02/05パークホームズ鷺沼グレイスプレミア
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅6分 5,180万円85.2万円60.782LDK3階 / 5階建 201327RC
2024/07/31ドレッセ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 5,680万円99.4万円57.122LDK5階 / 5階建 北西201439RC
2025/04/22プラウド宮前平サウスフロント
川崎市宮前区馬絹一丁目
宮前平駅10分 6,380万円89.1万円71.623LDK1階 / 6階建 南西201153RC
2025/06/08ザ・パークハウス宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅3分 7,480万円92.8万円80.573LDK4階 / 6階建 2017102RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29クレヴィア鷺沼
川崎市宮前区有馬六丁目
鷺沼駅21分 13.8万円0.19万円71.033LDK+S3階 / 5階建 南西201357RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市宮前区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.3万円)は川崎市宮前区の平均と比較して14.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市宮前区
79.1万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名クレヴィア鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩21分
築年月2013年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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